Venta Exclusiva

Casa Porfiriana para Remodelar en Venta en Miguel Schultz, San Rafael

Miguel E. Schultz, San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México · CP 06470

$28,500,000 MXN
$30,547 MXN por m²
ID EB-WB4828 · Actualizada el 2026-07-20
4Recámaras
3.1Baños
8Estacionamientos
933m² construcción
626m² terreno
1920Antigüedad

Sobre esta propiedad

Casa Porfiriana para Remodelar con 933 metros de construcción, distribuidos en: Planta baja: hall, sala con pisos de madera originales y techo con doble altura, biblioteca forrada de lambrín, chimenea de cantera y decoración de talavera, muebles de madera empotrados, comedor con pisos de madera y ventanal circular, cocina principal con alacena hasta el techo, pisos de granito, barra de granito natural, con puerta a pasillo y medio baño, escaleras a sótanos y cuartos de servicio. Cocina de servicio con desayunador, banca de madera y acceso a patio con escaleras de acceso a cuarto de velador. Escaleras principales a Primer piso: oficina/despacho abierto con terraza techada y acabados de talavera, primera habitación con baño completo, vestidor y clóset (con cajas fuertes), salón de té/estudio, cuarto de costura con escaleras plegables para almacén y acceso a escaleras de servicio. Cuarto obscuro (para revelado de fotografías), baño completo exterior, segunda habitación con clóset y acceso a baño completo compartido cpn la tercera habitación. Escaleras de servicio con acceso a cuarto de escritura, oficina, acceso a azotea con cuarto de lavandería, cuarto de hornos y habitación para leer. La Casa cuenta con 4 sótanos, el primero tiene acceso por fuera, el segundo es interior con 4 áreas, una de ellas con alacena, otra con tarja y tina, escalera de servicio que da acceso a la cava. El sótano 3 está forrado de lambrín con bodega y segunda área con muebles empotrados. El cuarto el acceso es por fuera o por la cocina de servicio (dando acceso al cuarto de velador). Tiene espacio para 8 autos.

*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*

Características

  • 3 niveles
  • 1920 años de antigüedad
  • Excelente estado
  • 1 medio baño
  • 626.0 m² de terreno

Amenidades

  • Balcón
  • Cisterna
  • Bodega
  • Cuarto de servicio
  • Home office

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Ubicación aproximada dentro de San Rafael. La dirección exacta se comparte al agendar la visita.

Detalles financieros

Precio de lista$28,500,000 MXN
Precio por m²$30,547 MXN
Mantenimiento mensualSin cuota
ISAI estimado (4.5%)$1,282,500 MXN
Honorarios notariales estimados$513,000 MXN
Avalúo y certificados$9,500 MXN
Gastos de cierre estimados$1,805,000 MXN

Los gastos de cierre son estimaciones de referencia y varían según la notaría, el crédito y la fecha de operación. Antes de ofertar te preparo el desglose exacto de tu caso.

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