Cuauhtémoc · Ciudad de México
Propiedades en Condesa
Arquitectura art déco, camellones arbolados y la mejor caminabilidad de la ciudad.
La zona
Cómo es vivir en Condesa
Estilo de vida
Condesa se vive a pie. Es la zona donde más gente prescinde del auto entre semana. Edificios de los años treinta con dobles alturas, herrería original y pisos de duela conviven con obra nueva de departamentos compactos. A cambio, hay que asumir vida nocturna, escasez de estacionamiento y edificios que exigen revisión estructural cuidadosa.
Qué tipo de propiedades hay
Departamentos de 60 a 180 m², muchos en edificios catalogados. Lofts y penthouses con terraza sobre Amsterdam, Michoacán y Mazatlán.
Movilidad
Metro Chilpancingo y Patriotismo (Línea 9), Metrobús sobre Insurgentes, red densa de Ecobici y ciclovías.
Restaurantes y comercio
Michoacán, Tamaulipas y Nuevo León concentran la oferta gastronómica; es una de las zonas con mayor rotación de nuevos conceptos.
Parques y espacio público
Parque México y Parque España, además del Foro Lindbergh como centro de vida social de la colonia.
Escuelas y cultura
Oferta educativa privada de tamaño medio y cercanía a universidades sobre Insurgentes.
Servicios cercanos
Comercio independiente, librerías, gimnasios boutique y una escena cultural constante.
Sin inventario publicado ahora mismo en Condesa
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Dudas comunes
Preguntas sobre Condesa
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Condesa?
El precio de referencia en Condesa ronda los $74,000 MXN por metro cuadrado en venta y $330 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Condesa?
Departamentos de 60 a 180 m², muchos en edificios catalogados. Lofts y penthouses con terraza sobre Amsterdam, Michoacán y Mazatlán.
¿Cómo es la movilidad en Condesa?
Metro Chilpancingo y Patriotismo (Línea 9), Metrobús sobre Insurgentes, red densa de Ecobici y ciclovías.
¿Conviene invertir en Condesa?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $74,000 MXN por m² en venta y $330 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 5.4 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿Condesa es tu zona?
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