Venta Exclusiva

Departamento en Venta en Boulevard Reforma II #3007 Torre a 401 en Col. El Yaqui

Prol. Calle Carlos Echanove, El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México · CP 05320

$15,800,000 MXN
$50,804 MXN por m²
ID EB-WE2412 · Actualizada el 2026-09-22
3Recámaras
4.1Baños
3Estacionamientos
311m² construcción
1996Antigüedad
4Piso

Sobre esta propiedad

Departamento en Venta en Cuajimalpa – Desarrollo de Alta Gama (Grupo Girault)

Ubicado en la zona de Cuajimalpa, con acceso directo a la Carretera México-Toluca. Conectividad inmediata con Santa Fe, Hospital ABC, centros comerciales, instituciones educativas y servicios financieros. El complejo residencial fue desarrollado bajo el diseño y la metodología de Felipe Girault Cuevas (Grupo Girault), firma que hace más de 30 años estableció nuevos estándares de habitabilidad y estructura para condominios en México.

Distribución del Inmueble (Cuarto Piso, Acceso Directo por Elevador):

Recibidor.

Área de sala y comedor.

Medio baño para visitas.

Family room / Sala de TV con terraza.

3 recámaras, cada una equipada con vestidor y baño completo propio.

Cocina integral con despensa independiente.

Área de lavado y cuarto de servicio integrado.

Estacionamiento y Almacenamiento:

3 cajones de estacionamiento techados.

1 bodega privada.

Amenidades del Desarrollo Residential (Dos Torres):

Alberca techada y gimnasio equipado.

Cancha de pádel.

Jardín con áreas verdes y sección de juegos infantiles.

Salón de usos múltiples.

Elevador de servicio y escaleras de emergencia.

Nota de visualización: Actualmente la propiedad cuenta con muebles embalados por mudanza. Para facilitar la proyección de los espacios, adjuntamos fotografías del departamento completamente vacío junto con imágenes de su estado actual.

Disponibilidad para agendar citas guiadas. Solicite más información.

*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*

Características

  • Piso 4
  • 1996 años de antigüedad
  • Excelente estado
  • 1 medio baño

Amenidades

  • Cisterna
  • Jardín
  • Terraza
  • Cuarto de servicio
  • Elevador
  • Alberca

Ubicación

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México.

Ubicación aproximada dentro de El Yaqui. La dirección exacta se comparte al agendar la visita.

Detalles financieros

Precio de lista$15,800,000 MXN
Precio por m²$50,804 MXN
Mantenimiento mensualSin cuota
ISAI estimado (4.5%)$711,000 MXN
Honorarios notariales estimados$284,400 MXN
Avalúo y certificados$9,500 MXN
Gastos de cierre estimados$1,004,900 MXN

Los gastos de cierre son estimaciones de referencia y varían según la notaría, el crédito y la fecha de operación. Antes de ofertar te preparo el desglose exacto de tu caso.

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