VentaExclusiva
$6,480,000 MXN
Departamento en Venta Onto Alvaro Obregon 43 Roma Norte CDMX
Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
1154 m²
Video Tour virtual Plano Vista 360°
Venta
Exclusiva
Oficina exterior en Venta en Condesa
Álvaro Obregón, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México · CP 06700
$4,450,000 MXN
$82,407 MXN por m²
ID EB-WH0474 · Actualizada el 2026-09-26
1Baños
1Estacionamientos
54m² construcción
2021Antigüedad
2Piso
Sobre esta propiedad
VISITAS A PARTIR DEL 1° DE JULIO DE 2026. Oficina exterior con balcón a Avenida Álvaro Obregón. 54 metros de oficina y 3 metros de balcón a calle en un segundo nivel, contiguo se encuentra un medio baño, y en el segundo sótano un cajón de estacionamiento individual. El estilo es industrial contemporáneo, el edificio cuenta con seguridad 24/7 y circuito cerrado de televisión. A una calle del Parque España, a dos cuadras de la Glorieta de Cibeles y Av. Insurgentes, ubicada en Colonia Condesa.
Precio más IVA
*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*
Características
- Piso 2
- 2021 años de antigüedad
- Excelente estado
Amenidades
- Balcón
- Cisterna
- Elevador
Ubicación
Galerías, porfiriato y la mayor rotación de renta de la ciudad. Metro Insurgentes y Hospital General, Metrobús sobre Insurgentes, Ecobici en toda la colonia y una de las redes de ciclovía más completas.
Ubicación aproximada dentro de Roma Norte. La dirección exacta se comparte al agendar la visita.
Detalles financieros
| Precio de lista | $4,450,000 MXN |
|---|---|
| Precio por m² | $82,407 MXN |
| Mantenimiento mensual | Sin cuota |
| ISAI estimado (4.5%) | $200,250 MXN |
| Honorarios notariales estimados | $80,100 MXN |
| Avalúo y certificados | $9,500 MXN |
| Gastos de cierre estimados | $289,850 MXN |
Los gastos de cierre son estimaciones de referencia y varían según la notaría, el crédito y la fecha de operación. Antes de ofertar te preparo el desglose exacto de tu caso.
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